当一块土地上的矿产和地表地产有独立的所有者时, 矿产所有者如何在没有地表所有权的情况下开采他们拥有的石油和天然气? In her Texas REALTOR® magazine article, Tiffany Dowell Lashmet, 德州体育协会的助理教授兼推广专家&M AgriLife Extension, 解释了在矿产开采方面,法律将矿产产业视为主体产业,将地表产业视为服务产业. 这就意味着矿产地具有法律所暗示的某些权利,地表矿产地必须尊重这些权利. 换句话说,地表资源有时必须为矿产资源服务.
然而,我国的矿产产权存在一定的局限性.
- The uses must be reasonable.
- 矿主不得玩忽职守.
- 德州承认迁就原则.
- 经营者应遵守“公共礼貌法”.”
在拉什梅特的文章中了解更多关于什么是允许的,什么是不允许的。”明确主导性和服务性地产.”
这篇文章很好地解释了矿物问题.
Dave Wyatt
冠军2021十大正规彩票app学院
Farm and Ranch Instructor
我喜欢读蒂芙尼的文章, 但是,虽然这篇文章强调了矿物的提取, 它忽略了表面所有者的重要性, i.e.,servient estate. 地表所有者拥有其土地下的地下水. 水对O的提取至关重要&G from underground. Even today, the O&G(运营商)必须考虑从哪里获得运营用水. Why? 因为地表所有者没有义务放弃任何水权给运营者. 他可以卖给操作员他的水,或者他可以保留它,迫使操作员购买/管道的水… Read more »